Öffentliche Auslegung Bebauungsplan Nr. 09/11 „Am Ortfelde“ in Steinwedel mit örtlicher Bauvorschrift über Gestaltung
Öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB
Der Rat der Stadt Lehrte hat in seiner Sitzung am 27.11.2024 die öffentliche Auslegung des Bebauungsplanes
beschlossen. Im Rahmen der öffentlichen Auslegung kann der Entwurf des Bebauungsplanes,
die dazugehörige Begründung mit Umweltbericht sowie die vorliegenden, wesentlichen
umweltbezogenen Stellungnahmen von jedermann eingesehen werden. Hierzu können
während der Auslegungsfrist Stellungnahmen vorgebracht werden (§ 3 Abs. 2 BauGB), die
auch im Wege der elektronischen Kommunikation erfolgen können (E-Mail an: Bauleitplanung@
lehrte.de). Auch Kinder und Jugendliche sind Teil der Öffentlichkeit im Sinne des § 3 Abs.
1 Satz 1 BauGB.
Die öffentliche Auslegung erfolgt in der Zeit vom 16.12.2024 bis einschließlich 24.01.2025.
Das Ausliegen der Planunterlagen erfolgt an der Bekanntmachungstafel im Erdgeschoss des
Rathauses, Bürgerbüro, Rathausplatz 1, 31275 Lehrte, während der dortigen Sprechzeiten, sowie
in der Verwaltungsnebenstelle Steinwedel, Ramhorster Straße 21, 31275 Lehrte. Auskünfte
zu den Planunterlagen erteilt der Fachdienst Stadtplanung während der Sprechzeiten der Verwaltung
und nach telefonischer Terminvereinbarung auch zu anderen Zeiten.
Zusätzlich sind die Unterlagen in dem o. g. Zeitraum im Internet unter
https://www.lehrte.de/de/oeffentlichkeitsbeteiligung.html sowie in dem zentralen Internetportal des Landes unter
https://uvp.niedersachsen.de einzusehen.
Es sind umweltbezogene Informationen zu folgenden Schutzgütern verfügbar:
− Mensch: insbesondere Informationen zur Belastung durch Verkehrs- und Gewerbelärm
sowie landwirtschaftliche Nutzung im Plangebiet (Schalltechnische Untersuchung)
− Tiere/ Pflanzen: insbesondere Informationen zu Biotoptypen und Artenschutz (Bestandsbericht
Fauna, Umweltbericht)
− Boden: insbesondere Informationen zu Baugrund, Grundwasserverhältnisse, Bodenschadstoffen
(Fachgutachten Beurteilung der Versickerungsfähigkeit und Ergebnisse
der Schadstoffuntersuchung), Kampfmittel
− Wasser: insbesondere Informationen zum Grundwasserstand und zur Niederschlagsversickerung
(Fachgutachten Beurteilung der Versickerungsfähigkeit und Ergebnisse der
Schadstoffuntersuchung)
− Klima / Luft: Umweltbericht
− Landschaft, insbesondere Landschaftsrahmenplan der Region Hannover
sowie außerdem folgende umweltbezogene Stellungnahmen:
− Region Hannover, 01.12.2023, insbesondere zu Naturschutz, Bodenschutz, Gewässerschutz
− Landwirtschaftskammer Niedersachsen, 29.11.2023, zu Bodenschutz
− Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung, 18.04.2017: Kampfmittel
− Schreiben der Öffentlichkeit, 28.11.2023 insbesondere zu Mensch, Klima
Stellungnahmen, die im Verfahren der Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung nicht rechtzeitig abgegeben worden sind, können bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben, sofern die Gemeinde deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bauleitplans nicht von Bedeutung ist. (§ 4 a Abs. 6 BauGB).
Ziel und Zweck der Planung des Bebauungsplans Nr. 09/11 “Am Ortfelde” in Steinwedel mit örtlicher Bauvorschrift über Gestaltung ist, die Ausweisung eines allgemeinen Wohngebietes sowie die Festsetzung der für die Gebietsentwicklung erforderlichen Verkehrs- und Grünflächen.
Alle Unterlagen geben lediglich den derzeitigen Verfahrensstand wieder und können sich im wei-teren Verfahren noch ändern. Sie sind nicht rechtsverbindlich. Die Stadt Lehrte informiert, dass gem. Europäischer Datenschutzgrundverordnung (EU-DSGVO) personenbezogene Daten wie Name, Adresse sowie E-Mail-Adresse mit der Abgabe von Stellungnahmen gem. § 3 Abs. 2 BauGB i. V. m. Art. 6 Abs. 1c EU-DSGVO für die gesetzlich bestimmten Dokumentations- und Informationspflichten genutzt und unbefristet gespeichert werden.
Lehrte, 03.12.2024
Der Bürgermeister
Geltungsbereich des Bebauungsplanes:
